عقد الإيجار يصف العين، والأجرة، وموعد سدادها، والمدة، ومن يتحمّل الصيانة العادية ومن يتحمّل الإصلاح الجوهري. إن سكت العقد عن الصيانة، اختصم الطرفان عند أول عطل.
في الإيجار التجاري أزيد على ذلك نشاط المحل المسموح به، والتعديلات على الديكور، واللافتات، وهل يحق للمستأجر التنازل أو التأجير من الباطن. التجديد لا يُترك لجملة مبهمة؛ إما مدة جديدة باتفاق، وإما إخطار قبل نهاية العقد بعدد أيام محدد.
التأمين أو الدفعة المقدمة تُذكر قيمتها ومتى تُرد وما الذي يُخصم منها. الإخلاء له إجراء، لا جملة «يُخلي فوراً» التي لا تُنفَّذ وحدها. إن كانت العين ستُوثَّق في شبكة إيجار، فالصياغة تراعي أن البيانات الأساسية متسقة مع ما سيُدخل في التوثيق.
الخدمة لمالك أو مستأجر يريد نصاً قبل الالتزام بمدة. إن كانت العين في السعودية روعيت شبكة إيجار فيما يوثَّق فيها. لا تغني هذه الصفحة عن قراءة عقدك الحالي.